| |
| Зелёный город "Академический" |
|
29.03.2007
В России этот экологический город был придуман французскими архитекторами Денисом Валод и Жаном Пистр.
В «Академическом» все экологические и экономические решения разработаны таким образом, чтобы его 350-ти тысячное население могло существовать в гармонии с природой.
«Академический» – самый грандиозный строительный проект в Европе. Первый русский зелёный город должен быть построен к 2026 году рядом с Екатеринбургом, который является вторым экономическим центром России после Москвы. От цифр кружится голова. Построенный с нуля компанией «Ренова-СтройГруп», «Академический» растянется на 13 миллионов квадратных метров и сможет вместить не менее 350 тысяч жителей и создаст 83 тысячи рабочих мест. Помимо 9 миллионов квадратных метров жилья проект предполагает строительство 4,2 миллиона квадратных метров площади коммерческого назначения, а также объекты социального и культурного назначения. Объём инвестиций, в которых участвует Европейский банк реконструкции и развития составляет 20 миллиардов Евро.
«Экология может быть рентабельной».
Проект «Академический» должен удовлетворить потребности в жилье части населения Екатеринбурга, составляющее 1,3 миллиона жителей и чьё благосостояние выросло по мере экономического развития региона. «Академический» вместе с планируемыми учебными заведениями и современными больницами нацелен на улучшение качества жизни его обитателей.
Будущий город считается экологическим, прежде всего, ввиду гармонии района с природой. Территория для строительства находится между двумя лесополосами в 600 гектар каждая, рядом с огромным парком, расположенным у реки. Каждый район города будет примыкать к зеленой полосе или водному пространству. Разнообразные архитектурные решения, в которых присутствуют и двадцатиэтажные здания, и таун-хаусы, предполагают социальную неоднородность.
Вопрос о затратах на электроэнергию в регионе, где температура воздуха варьируется от -40 до +35 градусов, очень актуален. «Это единственный случай, заставляющий задуматься в таком масштабе о системе экономии электроэнергии», говорит автор проекта Жан Пистр из бюро архитекторов Valode et Pistre. Инженерными разработками проекта занималась другая французская компания – «Иосис». Основной новацией «Академического» являются собственные генерирующие мощности для комбинированного производства тепла и электроэнергии. Благодаря этому инженерному решению проект «Академический» будет самодостаточным в плане электроэнергии. Уважительное отношение к окружающей среде также проявляется в организации пешеходных зон. Генплан города предусматривает 30 км пешеходных аллей, что должно сократить частоту использования автомобильного транспорта.
Каждый район города будет включать дошкольные учреждения и торговые площади. Скоростная трамвайная линия, строительство которой запланировано на лето текущего года, должна позволить жителям «Академического» добраться до Екатеринбурга за десять минут.
Компания «Ренова-СтройГруп» продолжает искать партнёров и инвесторов. Среди кандидатов на первую фазу проекта фигурирует компания Bouygues Construction, присутствующая в России с 1988 года. «Через этот проект мы хотим доказать, что экология может быть рентабельной», объясняет Вениамин Голубицкий, президент компании «Ренова-СтройГруп». После проекта «Академический» компания «Ренова-СтройГруп» займётся строительством других экологических районов в Перми (Урал), Челябинске (Южный Урал) и Санкт-Петербурге. Для западных девелоперов Россия с её советскими городами и устаревшей инфраструктурой имеет большой потенциал.
Le Figaro, Керен Ленчнер
|
|
