В прогулку по Академическому 09.04.2013 15:20

пригласил журналистов Алексей Воробьев.

Раз в полгода Группа компаний "КОРТРОС" проводит экскурсию для журналистов по строящемуся району. В апреле 2013 года пресс-тур в Академическом провел не просто директор компании в Екатеринбурге, а знаменитый экс-премьер Свердловской области. Среди экскурсантов был и корреспондент "Уралинформбюро".

По словам Алексея Воробьева, строительство идет ударными темпами. За четыре года в общей сложности введено в эксплуатацию около 1 миллиона квадратных метров всех площадей. В 2013 году планируется сдать свыше 200 тысяч квадратных метров, из них 170 тысяч жилых "квадратов" - более 3 тысяч квартир. До конца года предполагается завершить застройку 2 и 5 кварталов Академического.

Алексей Воробьев особо подчеркивает, что каждый квартал  абсолютно автономен. В них есть свои школа, детские сады, парковки. "Район невозможно проехать насквозь - нет ни одной сквозной автомобильной дороги. Только въезды во дворы и велосипедные дорожки", - отметил он. 

Как отмечают застройщики, район ориентирован в основном на молодежь. Сейчас в Академическом проживает свыше 30 тысяч человек, их средний возраст - 30-35 лет. "Строим на совесть. Молодые люди, вселяясь, ремонт, как правило, не делают – им нужно заниматься детьми. Им нужно жить сразу – некогда ремонтировать", - резюмирует А.Воробьев.

В 2013 году в Академическом откроется новая детская поликлиника, начнут свою работу два детских сада и школа на 1 000 мест. В пятом квартале закончилось проектирование комплекса из двух школ на 2 000 учащихся. Он будет необычен в архитектурном оформлении. Если ранее проектировали здания из сборного железобетона, то в этот раз строители применят монолит, что позволит создать облик, отличный от школ, построенных во втором квартале. Планируется, что в новом образовательном учреждении будут применяться самые современные методики обучения.

По словам Алексея Воробьева, особое внимание при строительстве Академического стараются обратить на медицинский кластер. "Здесь рядом первая областная больница, детская областная, областной перинатальный центр, 40-я городская больница, Широкая Речка с тремя госпиталями", - замечает он. Ведутся переговоры о "переселении" в Академический Уральской медицинской академии: ученый совет вуза идею поддержал, осталось только заручиться поддержкой администрации города.

В продолжение "медицинской" темы в Академическом появится аллея, посвященная врачам. "В этом году исполняется 20 лет обязательному медицинскому страхованию", - пояснил А.Воробьев.  - Поэтому в центре аллеи мы поставим памятный знак Фонда обязательного медицинского страхования - они уже прислали нам свои эскизы".

Кроме Аллеи медиков, в районе "поселится" памятный знак студентам-целинникам, представителям стройотрядов, которые помогают возводить Академический. В этом году исполняется 50 лет студенческим стройотрядам Свердловской области. "Каждое лето на нашу стройку приезжают не только свердловские стройотряды, но и молодежь из других регионов страны", - отметил глава "Академического".

Символам и названиям в Академическом уделяется особое внимание. К примеру, во втором квартале стоит памятник "Вера. Надежда. Любовь". Каждый год 30 сентября рядом с ним проходит одноименный праздник - день рождения  Академического. "Когда мы только начинали строить район, ничего кроме веры, надежды и любви у нас не было", - поделился Алексей Воробьев.

Девиз пятого квартала - "Сила в знании". На его территории планируется построить множество школ и образовательных центров, в 2014-2015 годах там появится школа искусств.

Следующий квартал - первый - будут строить со слоганом "Будущее создаем вместе". А  будущее - это дети. Первый квартал расположится сразу за вторым, в сторону реки Патрушиха. Уже сделан эскиз застройки, готовится строительная документация. Композиционно первый будет похож на 2-й и 5-й кварталы с  велосипедными дорожками, зелеными и пешеходными зонами, но сами здания будут выглядеть иначе - дома будут от 25 этажей.

Отдельную роль строители отводят озеленению Академического - в центе района планируется создать Преображенский парк. "Академический будет составлять третью часть жилищного фонда Екатеринбурга. И одной из наших главных задач является сохранение Юго-западного лесопарка", - подчеркнул Алексей Воробьев.

Он поделился и совсем смелыми идеями - компания планирует выйти за рамки "Академического" и обустроить Дегтярск как рекреационную зону для отдыха жителей мегаполиса. Еще один крупномасштабный проект - бизнес-центр на улице Павла Шаманова. Речь идет о большом торгово-развлекательном комплексе в самом центре Академического, напротив строящегося храма Божьих строителей (кстати, на его возведение митрополит Екатеринбургский Кирилл подарил 1 000 кирпичей). Также в 2014 году начнется строительство небольшого торгово-развлекательного центра на  пересечении улиц Краснолесья и де Геннина.

Особенно гордятся застройщики "умными домами" с закрытой системой теплоснабжения и дистанционным режимом контроля за электропитанием. В результате всех инноваций, по словам строителей, коммунальные платежи жителей Академического на 25-30% меньше, чем в среднем по Екатеринбургу - на это даже не влияет рост тарифов. Так, в квитанции владельцев двухкомнатной квартиры в 60 "квадратов" стоит сумма около 3 тысяч рублей. И это в отопительный сезон!

Практически все технические новации специалисты Академического сами предлагают, апробируют и внедряют. Сейчас активно вводится в эксплуатацию разработка, по которой выходящий из квартиры воздух делится теплом с входящим, при этом на 20% сокращаются энергозатраты на обогрев жилья. Аналогов такой разработки мало, в Свердловской области такого ни у кого нет.

Академический считается самым безопасным районом Екатеринбурга - и это не случайно, ведь он оборудован самой современной системой слежения за порядком. У подъездов, во дворах - по всему району размещены камеры, изображение с которых транслируется на пункт слежения, который работает круглосуточно. Дети в Академическом под охраной, поэтому ребятишки играют допоздна, и родители за них не боятся. За всю историю района в нем произошло только две кражи, одна из которых была раскрыта спустя 40 минут.

Камеры могут выступать не только в роли бдительного ока. "Мы можем сопроводить женщину ночью до аптеки, если она позвонила и предупредила, что ей нужно купить лекарства ребенку, к примеру — проводим от подъезда до подъезда", — рассказал руководитель службы охраны.

На вопрос о ценах на жилье в Академическом Алексей Воробьев ответил, что их уровень определяется себестоимостью строительства. "Мы площадку строим сами, также и объекты социальной сферы, поэтому  себестоимость высока. Однако стоимость жилья все равно на 10% ниже городской", - отметил он.

Обсуждалась и проблема транспорта. Ни для кого не секрет, что Академический находится в отдалении от делового и культурного центра города. И людям, не имеющим собственного автомобиля, зачастую трудно добраться или наоборот выехать из района. По словам застройщиков, сейчас ходят маршрутки и автобусы, планируется запустить троллейбусы по улице Краснолесья. А в перспективе – скоростные трамваи от улицы де Геннина до Татищева.

"Академический должен стать не просто районом для жизни, но и должен давать возможность для творческой и инновационной деятельности", - считает Алексей Воробьев.