Эксперты из Союза архитекторов России оценили концепцию развития части Уралмаша
Курс – на историческую преемственность.
"УГМК-Застройщик" совместно с Мастерской генерального плана представили градостроительную концепцию территории в границах улиц Донбасской, Машиностроителей и проспекта Космонавтов на заседании экспертного совета при Свердловской организации Общероссийской общественной организации "Союз архитекторов России". Тема вызвала живой интерес профессионального сообщества, поскольку территория легендарного завода УЗТМ исторически значима как для Екатеринбурга, так и Свердловской области в целом.
В обсуждении приняли участие директор департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Руслан Габдрахманов, председатель правления Свердловского отделения Союза архитекторов России Сергей Алейников, первый заместитель председателя Законодательного собрания Свердловской области Аркадий Чернецкий, директор УралНИИпроект Владимир Вениаминов, профессор кафедры теории архитектуры и профессиональных коммуникаций УрГАХУ, руководитель архитектурной мастерской "АМД" Леонид Десятов и другие участники совета.
Одним из ключевых принципов концепции новой территории станет историческая преемственность и сохранение объектов культурного наследия, отметил генеральный директор компании "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин. Архитектурная композиция, по его словам, будет учитывать наследие прошлого, сохранив характерные черты планировки соцгорода с диагональной сеткой улиц и кварталами размером 290 на 250 метров. Территория кузнечно-прессового цеха превратится в уникальный культурный объект, вокруг которого создадут прогулочную зону.
Основная часть застройки составит три микрорайона, в которых в перспективе смогут проживать 44 000 человек. Проект предусматривает создание всей необходимой социальной инфраструктуры: три школы, 12 детских садов, две поликлиники, колледж, детская школа искусств и три детско-юношеские спортивные школы. Появится в районе и спортивный кластер, куда войдут два физкультурно-оздоровительных комплекса и спортивный центр с бассейном. Для удовлетворения потребностей будущих жителей в проекте предусмотрено свыше 12 000 машиномест.
Новая застройка будет основана на современных принципах городского развития. Это позволит создать новый многофункциональный центр города. В концепции предлагается создание как развитой общественной инфраструктуры с кафе, ресторанами, магазинами, фитнес-клубами, так и строительство делового центра на 160 000 квадратных метров. Совокупно в районе появится 30 000 рабочих мест, что сопоставимо с численностью работников Уралмаша в советский период.
Для улучшения экологической обстановки предусмотрено применение экологически чистых технологий в строительстве и озеленение территории. Планируется рекультивация нарушенных земель и модернизация системы очистки сточных вод.
Архитекторы поддержали ключевые идеи девелопера и Мастерской генплана, предложив также свои важные дополнения. Они указали на необходимость проектирования с оглядкой на будущее, поскольку завершение проекта ожидается лишь в 2040-х годах. Подчеркнули также важность гармоничного объединения старой части района Эльмаша с новым районом, а особое внимание уделили вопросам транспортной инфраструктуры, особенно развязкам, обеспечивающим связь с основными магистралями города, а также созданию удобного парковочного пространства. Участники встречи помимо прочего отметили необходимость включения в проект парка, который станет местом отдыха жителей.
Одним из предложений стало создание новых высокотехнологичных рабочих мест, гармонично вписанных в архитектурную среду. В качестве примера архитекторы привели успешные проекты технопарков Подмосковья, где инновационные производственные комплексы органично сочетаются с жилыми кварталами и общественными пространствами. Эксперты уверены, что подобный подход поможет сформировать действительно инновационный район, соответствующий высоким стандартам урбанистики и отвечающий вызовам будущего.