Квартал в Цыганском поселке Екатеринбурга отдадут под высотную застройку

Станет частью микрорайона "Малышева-73".

Квартал частного сектора в границах улиц Шаумяна – Советских женщин – Волгоградской – Хасановской (Юго-Западный микрорайон) готовят под строительство высотного жилья. Это следует из опубликованного мэрией проекта изменений в Правила землепользования и застройки Екатеринбурга.

Планировочная территория является частью Цыганского поселка. Значительную часть квартала занимают добротные двухэтажные коттеджи, кроме того, на улице Депутатской находится храм общины адвентистов седьмого дня. Сейчас указанная в проекте территория входит в территориальную зону Ж-2 (индивидуальная жилая застройка). Ее статус предлагается сменить на Ж-5 (многоэтажная жилая застройка).

В документации не назван заказчик перезонирования. При этом известно, что соседняя территория в границах улиц Амундсена – Волгоградской – Шаумяна – Советских Женщин в данный момент отдана нескольким компаниям, связанным с учредителями "Малышева-73", для строительства высотного квартала с рабочим названием ЖК "Микрорайон М73". Рендеры застройки были представлены в октябре 2023 года на форуме 100+TechnoBuild.

Будущий "Микрорайон М73". Визуализация: архитектурное бюро ОСА

В данный момент в квартале уже возводятся два жилых комплекса: "Милый дом" (застройщик BAZA Development) и "ДА на Амундсена" (специализированный застройщик "ДА на Амундсена"). Первой компанией руководит Марк Заводовский, второй – Матвей Погребинский, сыновья учредителей "Малышева-73" Игоря Заводовского и Константина Погребинского.

Проект застройки данной территории разработан архитектурным бюро ОСА, в роли заказчика также указана компания "Малышева, 73". Как следует из графических материалов на сайте архбюро, квартал Шаумяна – Советских женщин – Волгоградской – Хасановской станет частью "малышевского" микрорайона. Кроме высотного жилья, там планируется разместить два детских сада, несколько паркингов, а также разбить аллеи.