Робот-консьерж в "солнечном" холле: в Екатеринбурге представили концепцию домов будущего

На круглом столе ГК "КОРТРОС".

Жилые комплексы завтрашнего дня будут отличать высокий уровень цифровизации коммунальных и бытовых процессов, уникальные интерьеры и вместительные плей-хабы для детей. Такой прогноз дали эксперты в ходе сессии "Жилые комплексы будущего: как меняется продукт и какие новые стандарты будут востребованы отраслью" на XI Международном строительном форуме-выставке 100+ TechnoBuild.

Организатором сессии выступила Группа компаний "КОРТРОС": приглашенные представители московских архитектурных бюро и IT-компаний в разное время сотрудничали с девелопером в оформлении и оснащении новостроек. Судя по тому, что во многих жилых комплексах Москвы, Екатеринбурга, Перми и других крупных городов перечисленные спикерами новинки активно применяются, можно сказать, что город будущего уже начал создаваться.

Одна из главных его черт – дизайн фасадов и интерьеров, создающий у жильцов и гостей ощущение гармонии и счастья. Большой опыт в этом направлении наработало бюро UNK interiors. Как рассказала директор по продукту ГК "КОРТРОС" Ольга Кавжарадзе, проекты, созданные архитекторами этого бюро, сегодня украшают такие знаковые объекты, как Дворец водных видов спорта в Лужниках, центральный детский магазин на Лубянке, Александринский театр, аэропорты Симферополя и Перми, а также множество столичных жилых комплексов бизнес- и премиум класса.

Так, в ЖК "Амбер Сити" входные группы и холлы, включая даже светильники, выполнены "под янтарь". А в одном из небоскребов Москва-Сити для достижения эффекта живых солнечных лучей в холле разместили огромное панно из тысяч металлических пластин. Таким образом проектировщикам удалось "поймать солнце", создав позитивную атмосферу и ощущение солнечного света, не гаснущего даже в темное время суток, рассказала руководитель и партнер бюро UNK interiors Юлия Тряскина.

Игровые детские площадки давно стали обязательным атрибутом двора любой современной новостройки. Но многие дети сегодня предпочитают свободное время проводить в Интернете. Как их мотивировать выйти на улицу?

Фото: пресс-служба АО СЗ "РСГ-Академическое"

Традиционный набор "песочница-горка-качели" для такой нелегкой задачи вряд ли подойдет. Необходимо создавать во дворах не отдельно стоящие элементы игрового пространства, а плей-хабы, где все игровые локации связаны общей концепцией, а в дизайне площадки использованы элементы живой природы: ручьи, холмы, лесные домики, элементы озеленения. На такой площадке дети не просто весело проводят время, но и знакомятся со сверстниками и контактируют с природными компонентами: водой, деревьями, песком. А чтобы хаб "заработал", для него необходимо разработать грамотную игровую стратегию, в том числе связные маршруты между точками площадки, считает главный архитектор и партнер бюро АФА Ксения Голованова.

Фото: пресс-служба АО СЗ "РСГ-Академическое"

Третий неотъемлемый элемент современного жилого комплекса – "умные" системы управления жильем. По словам генерального директора компании "Юникорн" Светланы Перминовой, ГК "КОРТРОС" является безусловным лидером и первопроходцем в этой сфере. Внедрение интеллектуальных систем управления в ЖК компании началось в 2016 году с установки видеонаблюдения и "умных" счетчиков. Вскоре "КОРТРОС" и "Юникорн" создали мобильное приложения жильца, которое помогает оперативно решать многие коммунальные вопросы: от управления освещением и отоплением в квартире до оплаты счетов ЖКХ и взаимодействия с управляющей компанией в режиме онлайн.

Слева – Ксения Голованова, справа – Светлана Перминова

"В 2017 году мы оборудовали первый "умный" подъезд в одном из жилых домов района Академического в Екатеринбурге, а год спустя подключили к мобильному приложению ЖК "Гулливер" в Перми, – рассказала Светлана Перминова. – Сегодня 19 жилкомплексов, построенных ГК "КОРТРОС", подключены к единой цифровой среде, нашим мобильным приложением пользуются более 10 тысяч жильцов. Появились новые сервисы, в том числе модуль приемки квартир у застройщика. В ЖК iLove (Москва, – прим.ред.) квартиры с отделкой от застройщика оснащаются максимальным пакетом "умного дома", включая "умные" карнизы, управление светом, радиаторами и теплыми полами".

Как пояснила руководитель "Юникорна", работа над "интеллектуализацией" новостроек "КОРТРОС" продолжается. В планах партнеров – создание робота-консьержа и виртуальной диспетчерской для оперативного устранения коммунальных.

Фото: пресс-служба АО СЗ "РСГ-Академическое"

Активно в новостройках компании внедряются и фотоэлектрические фасады. Сегодня в портфеле ГК "КОРТРОС" порядка пяти таких проектов, в том числе в Академическом районе Екатеринбурга. Как ранее писало "Уралинформбюро", фасадные фотопанели позволяют снижать эксплуатационные затраты, усиливают независимость новостройки от роста тарифов на электроэнергию и сокращают выбросы в атмосферу углекислого газа.