Власти Екатеринбурга определили под реновацию еще один участок на Уралмаше

Снесут шесть домов.

Власти Екатеринбурга приняли решение о комплексном развитии территории (КРТ) квартала в границах улиц Бакинских Комиссаров – Калинина – переулка Симбирского, расположенного на Уралмаше. В ходе реализации проекта там планируется снести шесть двухэтажных жилых домов, сообщает "Уралинформбюро".

Соответствующее постановление размещено в свежем номере бюллетеня "Екатеринбургский вестник". Согласно документу, под КРТ попадут дома постройки 1948-1949 годов, расположенные по адресам улица Калинина, 69, 71, 73 и 77, улица Бакинских Комиссаров, 32 и переулок Симбирский, 9. Все указанные строения не являются аварийными, капремонт в них (за исключением Калинина, 69) проводился в 2016-2019 годах. Кроме двухэтажек, демонтажу либо реконструкции подлежат расположенные в квартале инженерные сети.

Максимальный показатель плотности застройки в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии, составляет 60 000 квадратных метров на гектар. Учитывая, что площадь будущей застройки составляет 20,9 тысячи квадратных метров, потенциальный инвестор сможет возвести свыше 120 тысяч "квадратов" жилья. Также регламент использования территории разрешает размещать на ней объекты образования и здравоохранения, паркинги, магазины, элементы улично-дорожной сети и озеленения, малые архитектурные формы.

Желтым цветом обозначены предназначенные к сносу жилые дома, фиолетовым – территория общего пользования, находящаяся в муниципальной собственности. Схема: екатеринбург.рф

Стоит напомнить, это уже не первый квартал на Уралмаше. определенный под комплексное развитие территории. Так, в июле 2022 года состоялись торги по кварталу в границах улицы Донбасской – переулков Суворовского и Черниговского. Право реализовать проект КРТ на этой территории выиграла компания "Брусника", причем по стартовой стоимости – 641 тысяча рублей.

В данный момент на территории Екатеринбурга реализуется либо планируется к реализации девять проектов комплексного развития территорий: шесть на участках жилой застройки (микрорайоны Эльмаш, Уралмаш, Завокзальный, Пионерский, Уктус), три – в промзонах (территория бывшего завода Danon на пересечении улиц Азина – Мамина-Сибиряка, промышленная база на улице Черкасской (ВИЗ) и участок под пустующими корпусами Института металлургической теплотехники во Втузгородке).

Кроме того, в марте текущего года под КРТ был определен участок нежилой застройки на пересечении улиц Челюскинцев и Восточной (сегодня там находится автосалон "Оками Север"), а в мае – еще два участка с двухэтажными домами постройки 50-х годов прошлого века: на углу улиц Московской и Гурзуфской, а также в границах улиц Начдива Васильева – Репина – Ленинградской. Как ранее сообщил начальник Главархитектуры Екатеринбурга Руслан Габдрахманов, в 2024 году власти города планируют выставить на торги в общей сложности шесть участков.