Дома-памятники в России будут ремонтировать без согласований и экспертиз

Исключение сделают только для предметов охраны.

Российские сенаторы одобрили закон о дифференцированном подходе к ремонту так называемых домов-памятников – жилых зданий, имеющих статус объекта культурного наследия (ОКН). Об этом "Уралинформбюро" сообщили в пресс-службе правительства РФ.

Капремонт домов-памятников сопряжен с большим количеством запретов и бюрократических процедур. В частности, на них нельзя вести строительные работы, не связанные с сохранением объекта. Последние, в свою очередь, требуют разработки и согласования проекта, а заниматься ими могут только лицензированные организации. Из-за этого стоимость капремонта объектов культурного наследия может быть в разы больше, чем у обычных жилых домов.

В апреле 2023 года Минстрой РФ предложил упростить ремонт общедомового имущества в "жилых" ОКН, разрешив приводить в порядок некоторые элементы конструктива (водо- и газопровод, электропроводку, лифты и другое оборудование, не входящее в перечень предметов охраны) без дополнительных согласований и разработки проекта сохранения. Теперь эти предложения обрели силу закона.

Новый порядок предусматривает два подхода. Работы, затрагивающие части здания с культурной и исторической ценностью (например фасады и интерьер), будут выполняться с учётом сохранения таких объектов и проведением историко-культурной экспертизы. Остальные, например замена водопроводных сетей или лифтов, ремонт кровли, будут производиться без дополнительных ограничений, с уведомлением органов охраны культурного наследия, сообщает пресс-служба правительства России.

"Выработан гибкий и эффективный механизм, – прокомментировал новеллу вице-премьер Марат Хуснуллин. – Капремонт будет проводиться без риска причинения вреда объекту культурного наследия, а жители смогут существенно улучшить свои жилищные условия. Отмечу, что в настоящее время в таких домах проживает более миллиона граждан".