Малоимущим россиянам могут начать выдавать сертификаты на аренду жилья

Власти рассматривают такой вариант.

Российские власти рассматривают возможность улучшения жилищных условий малоимущих граждан за счет выдачи им государственных сертификатов на аренду социального жилья. Плата при наличии сертификата должна быть символической, а для привлечения девелоперов к строительству доходных домов (где будут сдаваться квартиры малоимущим) следует предусмотреть механизмы государственно-частного партнерства, сообщают "Известия".

Такие планы прописаны в Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. Как писало "Уралинформбюро", документ был утвержден в ноябре прошлого года.

По мнению опрошенных "Известиями" экспертов, такой арендой могли бы воспользоваться незащищенные категории населения, лишенные возможности улучшить жилищные условия за счет собственных либо заемных средств – например, стоящие в очереди на жилье дети-сироты, люди с тяжелыми хроническими заболеваниями, граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию в связи с потерей работы либо кормильца.

Плата за проживание в "жилье по сертификату" не должна превышать 700 рублей в месяц, считает эксперт Народного фронта Павел Склянчук. Однако, чтобы субсидированная аренда заработала, необходимо внести изменения в Гражданский кодекс и добавить понятие такой аренды в Жилищный кодекс, уверен член Общественного совета при Минстрое Андрей Широков.

Кроме того, для формирования фонда арендного жилья нужно сделать строительство таких домов привлекательным для девелоперов, напоминает член профильного комитета Госдумы Александр Якубовский. Среди возможных вариантов повышения инвестиционной привлекательности – распространение механизмов государственно-частного партнерства на жилищное строительство, различные льготы и налоговые преференции для застройщиков, а также выкуп государством квартир в новостройках, считают эксперты "Известий".

Стоит напомнить, это не единственный сценарий развития рынка арендного жилья, изложенный в Стратегии. В документе предлагается, среди прочего, строить такое жилье за счет программы сноса аварийных домов, а жильцов бараков расселять в наемные дома.