В Цыганском поселке на ВИЗе хотят построить небоскреб высотой с "Башню Исеть"

Екатеринбуржцам предложили обсудить.

Власти Екатеринбурга вынесли на обсуждение горожан проект застройки квартала частного сектора в Визовском микрорайоне, известного как Цыганский поселок. В числе прочего предполагается строительство там 51-этажного жилого небоскреба, сообщает "Уралинформбюро".

Проект разработан по заказу ООО "Магазин Торгоборудование", связанного через учредителя с застройщиком "Фортис". В качестве будущей стройплощадки выбран квартал улиц Викулова – Коперника – Репина – Ивана Грязнова – переулка Шайтанского, расположенный недалеко от ТРЦ "Радуга Парк". В данный момент он занят индивидуальными жилыми домами.

В декабре 2020 года депутаты Екатеринбургской гордумы разрешили перевести указанную территорию в зону Ж-5 (многоэтажная жилая застройка), а в начале текущей недели стало известно, что в квартале могут одобрить повышенную плотность жилой застройки – до 18,7 тысячи квадратных метров на гектар, что на 3,7 тысячи "квадратов" больше, чем разрешенная в городе.

В границах указанного участка хотят построить два жилых квартала общей площадью 274,7 тысячи квадратных метров. Проживать в них, как ожидается, будет свыше 9 тысяч человек.

В первом квартале высотность домов будет варьироваться от 4 до 34 этажей, при этом во втором "с целью формирования доминанты на пересечении магистральных улиц" предусмотрено строительство 51-этажного дома. Сегодня в Екатеринбурге только два здания имеют такую высотность – бизнес-центр "Высоцкий" и "Башня Исеть".

Жилые дома будут располагаться по периметру пятна застройки, с северной и западной стороны разместятся четыре 9-этажных паркинга, а центром территории станет детский сад на 350 мест. Потребности жителей в школьном образовании, по замыслу проектировщиков, должны обеспечить две школы суммарной вместимостью 2 875 мест, расположенные в прилегающих кварталах. А для дополнительного образования детей предусмотрены встроенные учреждения и спортивный зал.

Красным цветом обозначен 51-этажный жилой дом, темно-серым - 9-этажные паркинги, фиолетовым - детский сад на 350 мест. Схема: екатеринбург.рф.

Отдельно в проекте прописана транспортная составляющая. Так, улица Коперника должна стать двухполосной магистралью общегородского значения с шириной проезжей части 14 метров. Также для перемещения будущих жителей квартала будет задействована улица Репина, а транспортную связь внутри проектируемой территории обеспечат улицы Отрадная и Викулова.

Как оценят предложенный план жители Екатеринбурга, станет известно после 7 октября. При этом ранее горожане уже высказывали критические замечания в адрес проектов "Фортис", в том числе проекта планировки и межевания квартала улиц Краснокамской – Коперника – Репина – проектируемой Отрадной (в него входит обсуждаемый участок) – жители уральской столицы тогда призвали застройщика уменьшить этажность будущих новостроек и дополнить проект школами и детскими садами.