В России хотят ввести обязательный техосмотр домов перед капремонтом

Плата за капремонт может вырасти на 5%.

Российские депутаты предложили изменить систему капремонта жилья. Они намерены сделать обязательным технический осмотр домов перед формированием графика работ. Соответствующий законопроект планируется рассмотреть в ходе весенней сессии Госдумы, сообщают "Известия".

Существующая модель капремонта зачастую не привязана к фактическому состоянию жилья, из-за чего многие дома уже после выполнения дорогостоящих работ признавались аварийными и подлежащими сносу. Так, в Екатеринбурге в мае 2020 года при корректировке программы сноса и отселения было выявлено 33 таких дома. Как писало "Уралинформбюро", на ремонт аварийных строений было выделено 115 миллионов рублей.

"Нередко выполняются не необходимые работы, а те, которые выгодно провести в настоящий момент. Это приводит к тому, что эффективность ремонта, причем на средства собственников жилья, не только низкая, но подчас и полностью отсутствует", – уверен член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

Обязательный техосмотр позволит ремонтировать в первую очередь наиболее изношенные участки и системы, что увеличит срок службы жилья. Кроме того, взносы граждан на ремонт жилья будут расходоваться более эффективно, а дома с высокой степенью износа - чаще признаваться аварийными, прокомментировал инициативу эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.

При этом не исключено, что предварительный техосмотр домов может повысить размер взноса на капремонт на 5%, так как обследование будет не визуальным, а инструментальным, что потребует дополнительных расходов.

Ранее правительство РФ разрешило при капремонте зданий проводить замену и восстановление несущих конструкций: фундамента, балок, ферм, арок, перекрытий и кирпичной кладки.

Стоит напомнить, в муниципалитетах Свердловской области в 2022 году запланирован капремонт 814 жилых домов. Предварительная стоимость работ составит порядка 6 миллиардов рублей.