Часть парка Маяковского в Екатеринбурге хотят избавить от "отдыха населения"

В документах.

Власти Екатеринбурга планируют изъять из территории парка Маяковского пять участков общей площадью 53,5 тысячи квадратных метров, относящихся к градостроительной зоне Р-1 (зона отдыха населения). Это следует из проекта свежих поправок в правила землепользования и застройки (ПЗиЗ), опубликованных в бюллетене мэрии "Екатеринбургский вестник", сообщает "Уралинформбюро".

Согласно перечню изменений в ПЗиЗ, указанные участки будут переведены в зону Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения) "под развитие объектов детской железной дороги". Речь идет о создании при железной дороге крупного учебного центра. Его концепцию, разработанную институтом "Росжелдорпроект", в начале февраля 2021 года представила на рассмотрение депутатов гордумы Свердловская железная дорога.

Согласно концепции, планируется построить на территории детской железной дороги веерное депо и учебный экспозиционный центр с учебными и жилыми корпусами для воспитанников, музеем железнодорожной техники и специализированными лабораториями. Для этого железнодорожники хотят придать пяти участкам в заболоченной зоне парка на улице Яламова статус Ц-2, который, частности, разрешает возводить на участке жилые дома высотой до 100 метров.

Визуализация: Росжелдорпроект

В ходе бурной дискуссии думская комиссия по горхозу рекомендовала мэрии и СвЖД сделать требуемый участок зоной ЦС-2, где нельзя строить жилье, кроме "специализированного", но можно обустраивать музейные объекты. Однако, судя по документации, вынесенной на общественное обсуждение, призыв депутатов не был услышан.

Кроме того, мэрия планирует отдать под застройку еще один участок, вплотную примыкающий к ЦПКиО. Речь идет о пустыре в пределах улицы Щорса, западной границы парка Маяковского и правого берега реки Исеть. Часть его территории сегодня относится к зоне ТОП-1, часть не размежевана.

Согласно вынесенной на обсуждение поправке в ПЗиЗ, участок предлагается перезонировать в Ж-4 (среднеэтажная жилая застройка) "в соответствии с представленными заявителем координатами".

Территория будущего учебного центра детской железной дороги (Ц-2) и зоны среднеэтажной застройки у границ ЦПКиО (Ж-4)

Ранее городские власти разрешили подготовить проект планировки и межевания данного участка компании "Грейт Девелопмент", связанной со специализированным застройщиком "ЖК "Клевер Парк".