Горожане не смогли заблокировать застройку еще одного квартала Уралмаша
Замечания оставлены без внимания.
Жители Екатеринбурга в ходе общественных обсуждений раскритиковали проект застройки территории в границах улиц Ломоносова – Калинина – 40-летия Октября – Кировградской (Уралмаш), разработанный архитектурно-строительным центром "Правобережный". По мнению горожан, жилые высотки на этом участке снизят уровень освещенности в соседних домах и создадут пробки на прилегающих магистралях, сообщает "Уралинформбюро".
Итоги обсуждений, проходивших с 13 октября по 17 ноября, размещены в официальном бюллетене мэрии "Екатеринбургский вестник".
Проект планировки и межевания данного квартала предусматривает строительство трех разноуровневых жилых высоток - 12-23 этажа. Запланированы встроенный детский сад и три автопаркинга суммарной вместимостью 639 машино-мест.
Как следует из протокола, участникам слушаний планы АСЦ "Правобережный" (компания через учредителей связана с "Гильдией строителей Урала") не пришлись по душе. Горожане уверены, что обилие такого количества высотных зданий в границах небольшого квартала лишит его обитателей солнца "даже в утренние и дневные часы".
По мнению критиков проекта, подобный прецедент в квартале уже создан: строящийся на улице Калинина жилой комплекс "Мир Труд Май" (застройщик "Милстрит", аффилированный с АСЦ "Правобережный") еще до сдачи "навел тень" на соседнюю пятиэтажку по адресу Калинина, 57. Теперь жители Уралмаша опасаются, что новые очереди комплекса в 12, 15 и 23 этажа окончательно перекроют им солнечный свет, а въезд во двор заблокирует парковочная площадка одной из проектируемых секций ЖК.
Схема: екатеринбург.рф
Беспокоит жителей и перспектива неизбежных заторов на улицах Калинина, Ломоносова и 40-летия Октября в случае, если проект будет реализован.
"Паркинги жителями приобретаться не будут, а машины будут ставиться на улице Калинина, по которой невозможно обеспечить нормальный проезд при увеличившемся в разы количестве жителей", - уверены уралмашевцы.
Организаторы обсуждений (в этой роли выступила Главархитектура Екатеринбурга) сочли почти все озвученные замечания "не подлежащими учету". Единственный пункт, по которому мнения горожан и градостроителей сошлись, касается сохранения "прямой" конфигурации проезда на улицу Калинина со двора дома № 57. Участников слушаний удивило, что в проекте этот проезд "зачем-то сделан зигзагом". Организаторы слушаний согласились учесть это замечание.
Стоит напомнить, что квартал Ломоносова – Калинина – 40-летия Октября – Кировградской в марте 2020 года попал в эпицентр громкого скандала, связанного с пожарами в двух бараках, расположенных на улице 40-летия Октября под номерами 31 и 39. Пострадавшие дома еще в 2013 году попали в программу сноса, но на момент ЧП не были полностью отселены.
Как писало наше агентство, новые очереди ЖК "Мир Труд Мая", согласно плану перспективной застройки квартала, должны встать как раз на месте "подгоревших" строений. Правда, в "редакции" АСЦ "Правобережный" этот план слегка скорректирован: согласно проекту, на месте недавно снесенного дома №31, разместится не жилой дом, а многоуровневая парковка на 321 машино-место.
Кроме того, на Уралмаше громкий скандал разгорелся из-за планов по строительству высоток на месте бывшего кинотеатра "Темп". Общественники пытаются помешать планам застройщика - претензии у них все те же: нарушение инсоляции и разрушение архитектурной целостности района.