Высотку на месте станции метро в Екатеринбурге показали горожанам

Автосалон был прикрытием?

Скандал вокруг ушедшей из метро земли в Екатеринбурге набирает обороты. Нынешний владелец участка - компания "Промавтосевис" подготовила эскизный проект многоквартирного дома, которому в ближайшем будущем предстоит занять место двухэтажного автосалона. Документ оказался в распоряжении "Уралинформбюро".

Проектируемое здание в высоту достигнет 18 этажей. В нем разместятся около 200 квартир, при этом численность жителей составит не меньше 317 человек. На первом этаже запланировано свыше тысячи "квадратов" офисов, площадь подземной части, включающей подземный паркинг на 160 машино-мест, - около 11 тысяч "квадратов".

Стоит напомнить, что земельный участок, на котором возведен двухэтажный автосалон, был зарезервирован под строительство станции метро "Бажовская". Первоначально "Промавтосервис" взял его в аренду для размещения наземной автостоянки. Впоследствии компании удалось добиться заключения допсоглашений к договору аренды, из которых запрет на капитальное строительство на арендованной территории исчез.

Построив двухэтажное здание, компания смогла в судебном порядке добиться выкупа участка за 15% от его кадастровой стоимости – 12,5 миллиона рублей. В настоящее время муниципалитет пытается добиться расторжения сделки. Чиновники стремятся доказать, что при ее осуществлении был совершен подлог документов. У владельца участка - иное мнение. Тяжба между мэрией и застройщиком идет в свердловском Арбитражном суде.

Проектировщик екатеринбургского метро – институт "Уралгипротранс" – не выдавал разрешительной документации на строительство над линией метро. Участок находится в полосе горного отвода. По словам представителя института Владимира Веселовского, даже возведение двухэтажного автосалона дало сверхнормативную нагрузку на тоннель.

Городские власти не теряют надежду вернуть землю в муниципальную собственность с тем, чтобы впоследствии "Бажовская" стала узловой станцией между первой и третьей линиями подземки.

Стоит отметить, что на минувшей неделе депутат госдумы Андрей Альшевских вновь поднял вопрос о законности возведения ЖК "Культура". Земельный участок под ним был выведен из муниципальной собственности похожим образом. При этом в роли застройщика выступило ООО "ЕКБ-Инвест-Строй". Исполнительным директором организации является депутат гордумы Сергей Шадрин. Примечательно, что в интересах "Промавтосервиса" замечен в хлопотах тоже он.