Минфин введет профессиональный налоговый вычет для арендодателей

Без оформления ИП.

С 2025 года право на профессиональный налоговый вычет могут получить россияне, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя (ИП), но фактически ведущие предпринимательскую деятельность. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на Министерство финансов РФ.

Профессиональный вычет по НДФЛ позволяет уменьшить налогооблагаемую базу или вернуть часть уплаченных денег тем, кто занимается предпринимательством. Данным правом обладают ИП на общей системе налогообложения, физлица без статуса ИП, работающие по гражданско-правовым договорам, нотариусы и адвокаты, а также авторы, получающие гонорар.

Минфин предлагает распространить вычет на физлиц, получающих прибыль без открытия ИП – например, систематически сдающих в аренду жилье без перехода на ИП или самозанятость, передает "Уралинформбюро".

"Такая инициатива – следствие принятого 14 февраля 2024 года решения Конституционного суда №6-П", – отметил замруководителя Центра экспертизы и аналитики проблем предпринимательства "Опоры России" Сергей Лаптев.

Так, женщина сдавала квартиру и хотела учесть расходы на ее содержание при уплате НДФЛ, а мужчина купил и потом продал за ту же цену девять автобетоносмесителей, то есть фактически ничего не заработал. Так как они не были зарегистрированы должным образом, в вычете обоим отказали. В результате Конституционный суд констатировал отсутствие правовой определенности и постановил ввести соответствующие изменения в законодательство до начала 2025 года, пояснил эксперт.