В Екатеринбурге обновлен рекорд по числу пустующих квартир в новостройках

Что не мешает застройщикам запускать новые проекты.

В Екатеринбурге установлен новый рекорд по объему предложения на рынке новостроек: в первом квартале 2025 года на продажу было выставлено около 60 тысяч квартир. При этом доля сделок с ипотекой снизилась до 58%. Такие данные приводит руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

"Бремя предыдущих решений продолжает давить на рынок, формируя значительный навес предложения. Объем вывода новых проектов уже длительное время превышает объем реализации, а конкуренция повышается. Девелоперы по-разному адаптируются к ситуации. Одни делают ставку на скидки, другие привлекают покупателей длительной рассрочкой", – отмечает эксперт в telegram-канале Reburg Ekb.

Между тем, несмотря на отмену массовой льготной ипотеки и сильное снижение спроса, девелоперы продолжают выводить на рынок новые проекты – индекс башенных кранов растет. В январе – марте над столицей Урала возвышалось 162 подъемника, что на 11% (16 единиц) больше аналогичного показателя 2024 года.

Хорьков подчеркивает, что большинство новых проектов находится на начальной стадии реализации и башенные краны в местах строек пока не установлены.