В Екатеринбурге резко выросла нормативная стоимость квадратного метра жилья

Ее применяют при расселении аварийных домов.

Власти Екатеринбурга установили среднюю рыночную (нормативную) стоимость квадратного метра в жилом помещении на IV квартал 2024 года. По сравнению с аналогичным показателем III квартала она выросла почти на 20 тысяч рублей, сообщает "Уралинформбюро".

Постановление с новой стоимостью размещено на сайте мэрии. Согласно документу, в указанный период она будет равна 125 154 рубля (ранее – 105 316 рублей).

Стоит напомнить, средняя рыночная стоимость квадратного метра используется для оценки имущественного положения граждан (в том числе переселенцев из аварийных домов) при решении вопроса о предоставлении жилых помещений по договору социального найма. Также власти применяют эту величину для оценки при строительстве жилья для детей-сирот.

Начиная с августа 2021 года показатель высчитывается исходя из средней цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале (по данным Росстата). Затем полученный результат делится на два. В данный момент средняя рыночная цена на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 122,7 тысячи рублей, на первичном – 148,6 тысячи рублей (средняя цена сделок в августе, данные Уральской палаты недвижимости).