В Екатеринбурге определили тройку районов с самой дорогой "первичкой"

За три года этот список не изменился.

Центральный, Парковый и Вокзальный микрорайоны Екатеринбурга попали в топ-3 самых дорогих по стоимости квадратного метра в новостройках. Это следует из обзора рынка недвижимости, составленного аналитиками сервиса "Объектив.РФ", передает "Уралинформбюро".

Так, средняя цена "квадрата" в жилье, строящемся в центре города, в марте составляла 251,3 тысячи рублей, в Парковом микрорайоне – 228,9 тысячи рублей, в кварталах рядом с железнодорожным вокзалом – 223,7 тысячи рублей.

Три года назад эти же районы составляли тройку лидеров по стоимости новостроек, хотя ценник был гораздо ниже: 139,7 тысячи (Центр), 122,2 тысячи (Парковый) и 108,7 тысячи рублей (Вокзальный).

Самое недорогое предложение по стоимости квадратного метра по состоянию на март 2024 года показали микрорайоны Рудный (94,9 тысячи рублей), Кольцово (98,6 тысячи рублей) и Компрессорный (101,4 тысячи рублей). В марте 2021 года Рудный и Компрессорный также входили в тройку самых доступных по цене районов города (55,1 и 68,4 тысячи рублей) соответственного), также в топ-3 присутствовал Вторчермет (60,6 тысячи рублей).

В среднем квадратный метр в новых домах столицы Урала сегодня стоит 148,8 тысячи рублей - на 63,3% выше, чем в марте 2021 года. Более всего за три года квадратный метр площади в новостройках подорожал в Заречном (с 88,9 до 220,9 тысячи рублей, +148,5%) и на Вторчермете (с 60,6 до 125,9 тысячи рублей, +107,6%). Меньше всего подорожало жилье на Широкой Речке (с 78,9 до 119,5 тысячи рублей, +51,5%).

Стоит напомнить, Екатеринбург сегодня занимает четвертое место в России по объемам строящегося жилья. В данный момент на стройплощадках города возводится свыше 4 миллионов квадратных метров. По данным telegram-канала REBURG, количество нереализованных квартир в феврале составляло 47,7 тысячи лотов. Из них менее 3 тысяч сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства.