Новый тренд в Екатеринбурге: растет спрос на двухкомнатные квартиры

По-прежнему – небольшой площади.

На рынке недвижимости Екатеринбурга вырос спрос на двухкомнатные квартиры, однако их метраж становится меньше. Об этом 15 декабря рассказала президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерия Козлова. –

Как сообщало "Уралинформбюро", сегодня в структуре предложения на первичном рынке доминируют студии и однокомнатные квартиры: их доля, по данным telegram-канала REBURG, превышает 57%. Однако руководитель УПН заверила, что тенденция "идет на спад", хотя "однушки" по-прежнему пользуются высоким спросом.

"В новых проектах такого объема мы не видим. Огромной популярностью в ноябре-декабре пользуются двухкомнатные квартиры, это сейчас хороший товар, который расходится без скидок и всяких акций", - заявила Козлова. Она также пояснила, что из-за инертности строительной отрасли многие новые тенденции на рынке "отражаются постепенно, в течение полугода".

По словам главы Палаты, сегодняшнее доминирование малометражных квартир является ответом девелопмента на запрос от рынка на инвестирование и использование "всех возможностей ипотек".

"В один момент был больше спрос на студии и небольшие квартиры, но сегодня эта тенденция будет иметь "понижаемый" темп", - сообщила Козлова. - При этом мы заметили еще одну тенденцию - к сокращению количества квадратных метров. Стандартной семье с ребенком в однокомнатной квартире будет некомфортно жить, поэтому люди выбирают для себя варианты более комфортные, но с меньшей квадратурой".

Стоит отметить, за 11 месяцев 2022 года в Екатеринбурге введено в строй порядка 1,4 миллиона квадратных метров нового жилья. Это почти половина от объема новостроек Свердловской области (свыше 2,5 миллиона "квадратов") , сданных в эксплуатацию с января по декабрь 2022 года.

Ранее стало известно, что в октябре 2022 года объем сданных новостроек упал на 57,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тем не менее областные власти полны решимости "не понижать планку" прошлого года (2,89 миллиона квадратных метров), чтобы остаться в первой десятке регионов по вводу жилья, заявил замминистра строительства региона Максим Пучков.