Новостройки в центре Екатеринбурга сравнялись по цене с московскими

В районе Южного Бутово.

Средняя стоимость первичного жилья в Екатеринбурге за 8 месяцев 2022 года выросла на 13% относительно показателей января и достигла 118,8 тысячи рублей за квадратный метр. Такие данные приводит РБК со ссылкой на аналитическую систему "Объектив".

Самое дешевое жилье в новостройках зарегистрировано в микрорайонах Компрессорный (92 тысячи рублей за квадратный метр) и Уралмаш (98,5). А самым дорогим районом города (202 тысячи рублей за "квадрат") оказался Центр, где сконцентрировано жилье бизнес-класса. Примерно столько же в июле стоил квадратный метр в новостройках отдаленного московского микрорайона Южное Бутово.

В беседе с "Уралинформбюро" ведущий аналитик Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков подтвердил, что данные "Объектива" почти совпадают с данными экспертов Палаты. По расчетам УПН, в начале июля квадратный метр на первичном рынке подорожал на 15% относительно показателей января (до 122,2 тысячи рублей), а на вторичном – на 5% (до 98,5 тысячи рублей).

При этом в период 2020-2021 годов цены на недвижимость выросли куда более серьезно: на 54% на рынке новостроек и на 36% на вторичном рынке. Снижение темпов роста ценника может быть вызвано, среди прочего, резким падением покупательского спроса.