Товарный двор: подробности продажи
От РТС-тендер.
Как ранее сообщало "Уралинформбюро", 13 августа РЖД продало на аукционе комплекс зданий, расположенный на 17,5 гектара. Площадку под застройку на бывшем грузовом дворе станции Екатеринбург-Товарная будет осваивать ООО "Специализированный застройщик "Синара – Девелопмент", заплатившее 3,8 миллиарда рублей.
Этот аукцион, проведенный РТС-тендер по заказу РЖД, примечателен двумя деталями. Стартовая цена в борьбе двух участников выросла на 1,5 миллиарда. Торги состоялись лишь со второй попытки – 12 августа на электронной площадке произошел некий сбой.
Публикация "Уралинформбюро" побудила ООО "РТС-тендер" дать свой комментарий к случившемуся. Для экспертов в сфере госзакупок он явится пищей для размышлений.
"12 августа 2021 года на нашей площадке проводилось порядка 50 процедур по имущественным торгам, все они проходили в штатном режиме, в срок, вся информация по ним открыта. Одна из этих процедур - открытый аукцион на заключение договора купли-продажи недвижимого имущества ОАО "РЖД". Торги по данной процедуре также проходили штатно. На данную процедуру были поданы заявки от 4х участников, один из участников успешно подал ценовое предложение в ходе торговой сессии, что также подтверждает корректную работу площадки. Остальные участники не приняли участие в торгах по причинам, возникшим на стороне участников: некорректное использование функционала площадки (участники пытались принять участие в торгах, войдя в личный кабинет по логину/паролю, что противоречит требованиям регламентов и инструкций площадки, поскольку для совершения юридически значимых действий на площадке требуется использование квалифицированного сертификата электронной подписи) либо иные проблемы, возникшие на рабочих местах участников, не связанные с функционированием площадки. По решению организатора торгов в целях обеспечения принципов конкуренции при проведении торгов и достижения справедливой цены реализации имущества, торги были перенесены на 13 августа 2021 года 10.00 по московскому времени. Все участники, допущенные к участию в аукционе, были заранее уведомлены о предстоящей дате и времени возобновления торгов. 13 августа 2021 года торги также прошли штатно, были получены ценовые предложения от 2х участников.
На странице электронной процедуры в разделе "Протоколы" за датой 12 августа 2021 года прикреплен протокол без печати и подписи инициатора, составленный организатором закупки - филиалом ОАО "РЖД" со следующим текстом: "В связи с техническими неполадками, произошедшими 12.08.2021 года во время проведения торгов на площадке РТС-Тендер по открытому аукциону № 2953/ОАЭ-СВЕРД/21, торги по данному аукциону переносятся на 13.08.2021 г. в 10 часов 00 минут московского времени (12 часов 00 минут местного времени)". Обращаем внимание, что о содержании протокола заказчик не обязан информировать оператора ЭТП, соответственно, это не является сообщением площадки РТС-тендер. Причины неполадок в нем не сообщаются, на чьей стороне неполадки также не указывается, что автоматически вводит в заблуждение любое лицо, интересующееся результатами торгов. Таким образом, информация, размещенная организатором торгов в данном протоколе, не может являться подтверждением факта наличия технических неполадок на стороне площадки".