Спор вокруг станции метро "Бажовская" может вылиться в уголовное дело

Следственный комитет начал проверку.

По факту вывода из муниципальной собственности земли, предназначенной под строительство станции метро "Бажовская" в Екатеринбурге, может быть возбуждено уголовное дело. Как сообщила в ходе заседания в Арбитражном суде Свердловской области представитель прокуратуры, ведомство передало в СУ СКР по Свердловской области материалы, инициирующие уголовно-правовую оценку действий должностных лиц кадастровой палаты.

Начальник юридического отдела Главархитектуры администрации города Евгения Рожок заявила, что схема приобретения упомянутого земельного участка ООО "Промавтосервис" носит признаки подлога документов, передает "Уралинформбюро". Предприниматели ссылаются на постановление мэрии, которое якобы изменило цель разрешенного использования участка и позволило им возвести капитальное здание автосалона с одним подземным и двумя надземными этажами.

Между тем, чиновники отмечают, что текст постановления, приложенный к кадастровому делу и текст постановления с таким же номером и датой, который содержится в архивах горадминистрации, разнятся. В качестве подтверждения Евгения Рожок продемонстрировала номер газеты "Вечерний Екатеринбург", в котором был опубликован данный правовой акт (все постановления мэрии подлежат обязательной публикации). Установить, на каком этапе и кем произведен подлог, предстоит следствию.

Стоит отметить, что муниципалитет передал участок в аренду "Промавтосервису" с разрешенным видом использования, обозначенным как обслуживание автотранспорта. В кадастровом паспорте написано еще конкретнее: размещение автостоянки на 280 машино-мест. Даже при расширительном толковании данный вид разрешенного использования предполагает создание автостоянки или гаража, но никак не офисного здания (офисы занимают весь второй этаж автоцентра). По словам Евгении Рожок, строение возведено в соответствии со сводом правил для общественных зданий.

Представитель мэрии считает, что объекту присвоено наименование, которое не отражает его истинное назначение. Это позволило "Промавтосервису" действовать в обход закона, утверждает юрист Главархитектуры. Мэрия никогда не разрешала строительство на данном участке.

Представители регионального минстроя заявили, что в иске мэрии речь идет о земельном участке с другим кадастровым номером, претензии по нему не могут быть рассмотрены в рамках текущего заседания. Дело в том, что ответчику удалось выделить спорный участок из существовавшего изначально более крупного - этому маленькому наделу был присвоен новый номер.

"Промавтосервис" сослался на решение апелляционного арбитражного суда Перми, который отказал в иске градоначальнику Александру Высокинскому. Представители ответчика обещали подготовить ответ на обвинения в подлоге, но попросили для этого дополнительное время. Следующее заседание состоится 6 декабря в 15.00.

Эскиз многоквартирника на месте станции метро

Как сообщалось ранее, ООО "Промавтосервис" взяло в аренду землю, предназначенную для строительства станции метрополитена "Бажовская" на пересечении улиц 8 Марта и Большакова. Чиновники утверждают, что передали ее под сооружение наземного паркинга. Однако арендаторы построили на полученном участке автосалон, получив согласно действующему законодательству право на выкуп земли за 15% стоимости. Договор купли-продажи был заключен предприятием со свердловским минстроем.

Евгения Рожок отметила, что размер участка, перешедшего в собственность "Промавтосервиса", в разы превышает площадь построенного здания. По ее мнению, новые собственники планируют строить там многоэтажный жилой дом. Ранее "Уралинформбюро" публиковало эскизный проект 18-этажного здания на месте, на котором изначально планировали оборудовать выход из метро.

Представители мэрии и подземки опасаются, что объект может оказать пагубное влияние на проходящие под землей коммуникации метро. К тому же однозначной оценки соседства предполагаемого многоквартирника с подземными тоннелями до сих пор нет.