Метро Екатеринбурга лишилось участка под станцию из-за подлога

Кто-то подделал постановление мэра.

Строительство автосалона на участке, зарезервированном под станцию екатеринбургского метро "Бажовская", стало возможным в результате служебного подлога. Как сообщил "Уралинформбюро" источник в мэрии, текст постановления главы администрации о предоставлении земли в аренду под размещение наземной парковки, который хранится в архиве ратуши, и текст того же документа, дошедшего до кадастрового учета в региональном управлении Росреестра, заметно различаются.

На каком этапе произошла подмена, установить пока не удалось. Со слов источника, в вариант Росреестра внесены поправки, меняющие перечень видов разрешенного использования земли. В частности, из него пропал запрет на возведение на указанной территории в районе перекрестка 8 Марта - Большакова капитальных строений.

Как сообщалось ранее, муниципалитет подал иск в отношении застройщика автоцентра - ООО "Промавтосервис". В 2014 году компания арендовала часть зарезервированной под метро территории у тогдашних городских властей для размещения стоянки на 280 машино-мест. Строительство "Бажовской" в то время было заморожено, и администрация города дала добро. Стоит подчеркнуть, что городские власти установили запрет на капитальное строительство.

Впоследствии предприниматели добились заключения допсоглашений к договору аренды и возвели на участке капитальное двухэтажное здание автосалона, после чего формально у нее возникло право выкупа участка по сниженной стоимости. Мэрия на эту сделку пойти отказалась, тогда предприниматели обратились в суд и выиграли дело. В итоге участок был приобретен за 12,5 миллиона при рыночной стоимости около 90 миллионов рублей.

Здание на месте предполагаемой станции метро обозначено красным

Став собственником, компания внесла изменения в кадастровый реестр, который в настоящее время предполагает строительство на участке многоквартирных жилых домов. При этом "Промавтосервис" сослался на постановление сити-менеджера, которое якобы дало компании такое право. Стоит отметить, что и выделение участка и последующая его продажа в частную собственность были согласованы тогдашним вице-мэром по строительству Алексеем Белышевым.

Тяжба между мэрией и "Промавтосервисом" идет в свердловском арбитраже. Городские власти не оставляют надежды сделать "Бажовскую" узловой станцией между первой и третьей ветками метро. Следующее судебное заседание назначено на 2 декабря 2019 года.