Площадь Первой пятилетки на Уралмаше стала запретной зоной для застройщиков

Благодаря историческим зданиям.

Свердловское управление госохраны объектов культурного наследия установило охранные зоны для большой группы памятников истории (ОКН), расположенных в Екатеринбурге на Уралмаше. Списки территорий, на которых будет ограничена хозяйственная (в том числе строительная) деятельность, опубликован на сайте ведомства.

Речь идет о комплексе зданий на площади Первой пятилетки, памятнике Серго Орджоникидзе, могиле первого директора УЗТМ Александра Банникова, гостинице "Мадрид", доме технической учебы Уралмашзавода, а также четырех жилых домах на улицах Ильича и Культуры, передает "Уралинформбюро".

Красным цветом на схеме отмечены охраняемые объекты, штриховкой - границы их территорий. Скриншот: okn.midural.ru

В границах территорий указанных памятников однозначно запрещено капитальное и некапитальное строительство, любая хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению либо нарушению целостности объектов - в том числе создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты. Также в границах охранных зон исключено обустройство наземных и воздушных инженерных коммуникаций и установка рекламных конструкций.

При этом список разрешенной в границах ОКН хозяйственной деятельности варьируется в зависимости от конкретного объекта. Например, рядом с домом технической учебы Уралмашзавода не возбраняется сносить объекты капстроительства, не имеющие историко-архитектурной ценности (как это возможно без динамического воздействия на грунты, в приказе управления не уточняется).

Также можно использовать подземное пространство под жилыми домами на улицах Ильича и Культуры "для современного функционирования объектов". А по соседству со зданиями на площади Первой пятилетки, памятником Орджоникидзе и могилой Банникова, кроме того, разрешено строить и ремонтировать дороги и проводить озеленение и благоустройство территории – но в контексте, близком к историческому восприятию этих памятников.

Стоит напомнить, что на прошлой неделе инициативная группа "Уралмаш-2023" вынесла на обсуждение горожан и экспертов идею придать Уралмашу статус "исторического поселения". Реализация этой инициативы может создать проблемы не только для застройщиков, но и для самих жителей района – в том числе при капремонте и перепланировке квартир.

Ранее по теме:
Уралмашу хотят придать "исторический" статус