Минстрой России запретил "домашние" хостелы
На верхних этажах и без отдельного входа.
Минстрой России разработал правила проектирования и строительства хостелов. Теперь домашние гостиницы нельзя размещать выше 3 этажа, при этом они должны быть оборудованы отдельным входом. Свод новых правил размещен на сайте ведомства.
Как следует из документа, хостелы при проектировании будут разделены на три типа: мини (до 25 постояльцев), малые (до 50 человек) и большие (от 50 и выше). Размещать их следует в отдельно стоящем здании либо в отдельных секциях, смежных с жилыми, на цокольном и нижних этажах жилых зданий — при условии обеспечения их автономными жилыми коммуникациями.
Также для оборудования хостела разрешается надстроить к зданию мансардный этаж. При этом помещения хостелов должны иметь отдельный вход и лестничные клетки, и быть доступны для граждан с ограниченными возможностями.
Отдельно в правилах прописаны вместимость и интерьер номеров. Так, номер хостела должен быть рассчитан на число постояльцев не больше 20 человек, а мини-гостиницы категорий "одна звезда" и "две звезды" (кроме мини-хостелов) должны иметь в наличии двух- и трехместные (семейные) номера.
Кроме того, половину номеров "двухзвездных" хостелов следует оборудовать встроенными санузлами и телефонной связью, а в хостелах выше трех этажей и вместимостью более 100 мест оборудовать мусоропроводы.
Стоит отметить, что новые правила фактически ставят крест на сложившейся практике хаотичного обустройства хостелов в жилых квартирах. И это не первое "закручивание гаек" в истории гостиничного мини-бизнеса России. Так, с 1 октября 2018 года вступают в силу поправки в Жилкодекс РФ, обязывающие согласовывать обустройство "домашнего" хостела с жильцами дома, где планируется разместить мини-гостиницу. Если хотя бы один из них скажет "нет" — хостелу не бывать. Но даже если соседи дадут добро, они вправе поднять для владельца хостела размер платы за пользованием общедомовым имуществом и определить максимальное количество койко-мест, разрешенное в домашней гостинице.
На территории Екатеринбурга сегодня работает 68 хостелов общей вместимостью 1 352 места. Как ранее сообщало "Уралинформбюро", из них лишь 15 расположены в нежилых помещениях, остальные — в многоквартирных жилых домах.
Ранее по теме:
Владельцам "домашних хостелов" намерены поднять плату за жилье