"УГМК-Застройщик" отметил первый юбилей

Впереди создание объектов, в которых хочется жить и развиваться.

2 февраля 2022 года "УГМК-Застройщик" отпраздновал юбилей: одной из ведущих девелоперских компаний Екатеринбурга исполнилось 5 лет. В течение этого времени компания ввела в эксплуатацию более 200 тысяч квадратных метров новых жилых и коммерческих площадей. Одним из главных достижений стало создание и внедрение стандартов девелопмента, которые задают принципиально новое качество организации городских жилых и общественных пространств, сообщает "Уралинформбюро".

Многие объекты "УГМК-Застройщик" уже стали знаковыми для города: "Башня Исеть", деловой дом "Демидов", ЖК "Макаровский", ЖК "Нагорный" и жилой район "Изумрудный бор".

"Секрет успеха во внимательном отношении к продукту. Поэтому мы участвуем на каждом этапе его создания и развития: разработка эскизов и планировочных решений, строительство, контроль и управление уже построенными объектами. Наша цель на следующие 5 лет – создавать объекты, в которых хочется жить, работать и развиваться", - отметил генеральный директор компании Евгений Мордовин.

ЖК "Макаровский"

Первые проекты и новые стандарты девелопмента

Первым девелоперским проектом "УГМК-Застройщик" стал жилой комплекс бизнес- и элит-класса "Макаровский", который компания строит с 2017 года в историческом центре Екатеринбурга, на набережной городского пруда.

"Мы изначально хотели создать объект наивысшего качества. Проектируя "Макаровский", тщательно отбирали лучшие архитектурные и инженерные решения, какие есть на рынке, до мелочей продумывали каждую деталь, старались учесть все потребности будущих резидентов. В итоге уровень комфорта, сервиса и инфраструктуры ЖК получился как в премиальном пятизвездочном отеле.

Покупатели такой подход высоко оценили, поэтому все основные параметры "Макаровского" мы решили сделать своими стандартами девелопмента. Это премиальная локация, взаимосвязанная и взаимодополняющая инфраструктура внутри ЖК (супермаркет, фитнес-центр с бассейном, детский центр, рестораны и другое), квартиры-трансформеры, зеленые дворы без машин с креативным ландшафтным дизайном, детскими игровыми комплексами, спортивными площадками и lounge-зонами, своя управляющая компания, сервисные услуги резидентам, благоустроенные общественные пространства за пределами ЖК. Получается настоящая жилая экосистема, в которой комфортно находится каждый день. Сегодня это уже ключевой тренд развития рынка недвижимости", - поделился глава компании Евгений Мордовин.

В 2018 году на основе этих стандартов "УГМК-Застройщик" начал строительство "младшего брата" ЖК "Макаровский" - жилого квартала бизнес-класса "Нагорный" по улице Татищева, а также района "Изумрудный бор" в северной части Екатеринбурга. Проект последнего предполагает возведение 13 жилых кварталов с богатой инфраструктурой.

Ресторан "Большой грузинский"

Инфраструктура каждого проекта включает в себя детские центры, супермаркеты, кафе-пекарни, аптеки, стоматологические поликлиники и другие услуги, причем в качестве их операторов "УГМК-Застройщик" привлекает только профессиональные компании с отличной репутацией. Так, в ЖК "Макаровский" работает ресторан "Большой грузинский", гастробистро MOST и винотека "Байки-бар" (активно формируется настоящий ресторанный кластер), фитнес-центр с бассейном World Class (как и в ЖК "Нагорный"), центр детского развития "Мир открытий", признанный лучшим в стране, уникальный центр когнитивных технологий "УГМК-Здоровье". В "Изумрудном бору" построено помещение для фитнес-центра с бассейном Bright Fit, запроектировано здание для лучшей в Екатеринбурге гимназии "Арт-Этюд" и детского сада с ясельными группами. В шаговой доступности летом 2021 года открылся ТРЦ VEER Mall. В "Башне Исеть" работает мясной ресторан "Корова" и модное кафе Breadway; целых три этажа занимает фитнес-клуб Encore Fitness с бассейном, SPA- и термальным комплексом. А апарт-отель Iset HomeAway Residence единственный в городе получил статус 5 звезд, который подтверждает уже второй год подряд.

Еще одной визитной карточкой проектов "УГМК-Застройщик" стало благоустройство не только внутреннего, но и близлежащего внешнего пространства. Ключевую роль в нем играет многофункциональность, доступность и концептуальное озеленение: многолетние деревья и кустарники с разным цветом коры, способные цвести почти круглый год. Так, на участке набережной Исети рядом с "Макаровским" застройщик высадил плакучие ивы, яблони и сосны, а в соседнем сквере имени Канделя построил скейт-парк. Возле "Нагорного" застройщик также создал красивую зеленую аллею из 48 различных деревьев и кустарников.

"За 5 лет мы приобрели большой опыт в работе с городскими объектами культурного наследия – реконструировали и интегрировали в пространство "Макаровского" расположенные на его участке памятники архитектуры: Симановскую мельницу и здание ее производственной лаборатории (в первом расположены рестораны и квартиры, во втором – детский центр "Мир открытий"). Мы прошли все этапы проектирования, согласований; сумели сохранить исторический облик этих зданий, наполнить их новым содержанием, но главное – показали, что таким объектам можно и нужно давать вторую жизнь", - говорит Евгений Мордовин.

ЖК "Нагорный"

Награды компании

За прошедшие 5 лет "УГМК-Застройщик" приобрел репутацию одной из самых надежных девелоперских компаний Среднего Урала. Федеральный аналитический портал "Единый ресурс застройщика" (ЕРЗ.РФ) присвоил ему максимальную степень надежности за строгое соблюдение заявленных сроков ввода жилых объектов. Девелопер является четырехкратным обладателем золотого знака "Надежный застройщик России", которым Фонд Развития механизмов гражданского контроля отмечает девелоперов, полностью соблюдающих права и интересы покупателей квартир.

Объекты "УГМК-Застройщик" также неоднократно получали высокие оценки экспертов строительной отрасли. Компания вышла в лидеры рейтинга ЕРЗ.РФ "ТОП Застройщиков по потребительским качествам" в Свердловской области. ЖК "Макаровский" и "Нагорный" официально признаны лучшими новостройками страны: они занимают первое и второе места в ежемесячном рейтинге ЕРЗ.РФ "ТОП новостроек по потребительским качествам" по России и Свердловской области. Жилой район "Изумрудный бор" также имеет высокие позиции в этом рейтинге: входит в ТОП-10 лучших новостроек Свердловской области и в ТОП-30 по России.

Детский центр "Мир открытий"

Кроме того, "Макаровский" стал победителем всероссийского конкурса-премии "ТОП ЖК – 2021" от "ЕРЗ.РФ" в самой престижной номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации", а ЖК "Нагорный" был признан лидером этой же номинации по Свердловской области. В ходе летнего конкурса "ТОП ЖК-2021": "Макаровский" стал абсолютным лидером в номинации "Лучший детский сад от застройщика" (за детский центр "Мир открытий"); "Нагорный" победил в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Свердловской области", занял второе место в номинации "Лучший подъезд" и получил диплом "Лучшие практики" за лучшую спортплощадку на эксплуатируемой кровле, а район "Изумрудный бор" занял 2 и 3 места в номинациях "Лучшая организация стрит-ритейла" и "Лучшие условия для спорта".

В активе у этих объектов имеется и еще несколько весомых наград. ЖК "Макаровский" в 2020 году по итогам VI Конкурса достижений и инноваций в сфере недвижимости "Строительный триумф" стал "Лучшим жилым комплексом бизнес-класса в Екатеринбурге". "Нагорный" - лауреат "Ключевой премии N1 – 2020" в номинации "Место для жизни" и федеральной премии Urban Awards 2021 (номинации "Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса" и "Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в высокобюджетном сегменте").

"Позиции в рейтингах и награды – это результат нашего подхода к работе, в котором мы делаем ставку на ответственность и качество. За 5 лет мы четко выстроили бизнес-процессы, обеспечили себя достаточными источниками финансирования, успешно открыв эскроу-счета под реализацию проектов, собрали вокруг себя команду лучших подрядчиков и проектировщиков, а в качестве операторов внутренней инфраструктуры объектов привлекли лучшие компании – лидеров своих рынков. Но важнее всего то, что мы завоевали доверие покупателей. И делаем все, чтобы оправдывать его каждый день", - комментирует Евгений Мордовин.

Многофункциональный центр "Дом на Октябрьской"

Планы на будущее

"В центре Екатеринбурга мы уже приступили к реализации домов класса премиум "На Хохрякова", "На Октябрьской", продолжим реализовывать масштабный проект бизнес-класса ЖК "Нагорный". Есть и глобальный проект, рассчитанный до 2031 года, - новый городской центр "Екатеринбург-Сити". Сейчас здесь начинает строиться гастромолл, а в перспективе появятся новые небоскребы с жилыми апартаментами и офисами, общественное благоустроенное пространство для прогулок, шопинга и отдыха с малоэтажной застройкой. Екатеринбург получит совершенно новый многоуровневый центр, удобный для всех, по архитектурным решениям и уровню благоустройства не уступающий аналогичным локациям ведущих мировых столиц. Продолжим реализацию масштабного проекта класса комфорт – жилого района "Изумрудный бор". На основе стандартов, успешно реализованных в этом проекте, приступим к развитию района "Новокольцовский" на пересечении Кольцовского тракта и ЕКАД. Кроме того, мы шагнем за пределы своего региона – в течение 15 лет будем развивать территорию горнолыжного курорта Шерегеш, застраивая его современной жилой и коммерческой инфраструктурой по нашим стандартам общей площадью в 1,4 миллиона квадратных метров", - добавил генеральный директор "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин.

Фото: пресс-служба компании "УГМК-Застройщик"