Ипотеку смогут взять только обеспеченные россияне

С ежемесячным доходом не менее 50 тысяч рублей.

В российский Минфин было направлено предложение Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ограничить максимальную кредитную нагрузку на заемщиков, сообщает "Уралинформбюро".

По инициативе АИЖК для заемщиков может быть установлено предельное соотношение суммы платежа по кредиту к доходу (DTI) на уровне 45%. Специалисты Агентства считают, что такой подход будет сдерживать рост закредитованности населения, но займы станут менее доступными - в частности, ипотека. По оценкам экспертов, около 20% существующих ипотечных заемщиков в случае введения подобных ограничений не смогут воспользоваться кредитом, пишет "Коммерсантъ".

По подсчетам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), на текущий момент средний размер ипотечного кредита составляет 1,8 миллиона рублей. При годовой ставке по жилищному займу в 12,7%, чтобы расплатиться с банком за 15 лет, россиянину придется выплачивать по 22 тысячи рублей в месяц. В этом случае, согласно предложению АИЖК, его доход должен составлять около 50 тысяч рублей. Для большинства жителей страны эта сумма запредельная - по данным Росстата, средняя зарплата с России составляет порядка 27 тысяч рублей.

По статистике ЦБ РФ, в мае 2013 года каждый заёмщик в среднем отдавал банкам 36,3% своей зарплаты. Весь текущий год этот показатель от месяца к месяцу рос. Сейчас в среднем россиянин выплачивает по ипотеке около 47,3% своей зарплаты, а некоторые и 71%.

С предложением ограничить для россиян долговую нагрузку ранее выступал и Банк России. Этот вопрос обсуждался между главой государства Владимиром Путиным и нынешним председателем ЦБ Эльвирой Набиуллиной в июле 2013 года.